98 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 840 €

de 2 666 € à 4 678 €

Indice de confiance

1/5

Le 98 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°92 bis et de 4.15 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 98 Route d'aix, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Viviers-du-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1128 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliu à 65 mètres
- Viviers-du-Lac à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Route d'aix

Aucune vente n'a été recensée au 98 Route d'aix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 98 Route d'aix dans son marché local

Prix du 98 Route d'aix par rapport à la voie

Sur Route d'aix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 98 Route d'aix se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Route d'aix par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Route d'aix se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 17.84 % en dessous de celle de Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Viviers-du-Lac a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 739 €/m² au premier semestre 2021 à 4 570 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 992 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route royale, 73420 Viviers-du-Lac(3,867 €)

Rue antoine montagnole, 73420 Viviers-du-Lac(3,436 €)

Route de chambéry, 73420 Viviers-du-Lac(3,927 €)

Chemin de la traversa, 73420 Viviers-du-Lac(4,647 €)

Biens en vente à proximité du 98 Route d'aix

Les biens actuellement en vente autour du 98 Route d'aix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.