2 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route royale, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.7 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1989 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alliu à 90 mètres
- - Viviers-du-Lac à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route royale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route royale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route royale, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route royale dans son marché local
Prix du 2 Route royale par rapport à la voie
Sur Route royale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 2 Route royale se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route royale par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 418 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route royale se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 15.15 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.98 % sur 1 an et baissé de 16.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
