2 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 321 €

de 3 041 € à 6 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac, affiche un prix moyen de 4 321 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Route royale, 73420 Viviers-du-Lac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1989 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alliu à 90 mètres
- Viviers-du-Lac à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route royale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route royale(4 333€)

15 Route royale(4 176€)

65 Route royale(4 478€)

84 Route royale(4 137€)

69 Route royale(4 480€)

230 Chemin de l'alliu(4 320€)

201 Chemin de l'alliu(4 321€)

253 Chemin de l'alliu(4 324€)

Prix du 2 Route royale dans son marché local

Prix du 2 Route royale par rapport à la voie

Sur Route royale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 321 €/m², le 2 Route royale se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route royale par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie

À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route royale se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 19.79 % au-dessus de celle de Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 10.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de chantemerle, 73420 Viviers-du-Lac(5,225 €)

Chemin de l'alliu, 73420 Viviers-du-Lac(4,237 €)

Chemin de la fidière, 73420 Viviers-du-Lac(4,284 €)

Chemin de la maladière, 73420 Viviers-du-Lac(5,392 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route royale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route royale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.