23 Rue de la gare, 73420 Viviers-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 23 Rue de la gare, 73420 Viviers-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Viviers-du-Lac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviers-Du-Lac Gare à 103 mètres
- - Viviers-du-Lac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la gare, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 23 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 23 Rue de la gare se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la gare par rapport à Viviers-du-Lac et à Savoie
À Viviers-du-Lac, le prix moyen des maisons atteint 4 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la gare se situe 15.66 % en dessous de la moyenne de Viviers-du-Lac et 6.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viviers-du-Lac a baissé de 11.82 % sur 1 an et baissé de 16.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 028 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 937 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 020 €/m² sur la période récente.
