90 Chemin de l’Épine, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Chemin de l’Épine, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°90 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°119.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Chemin de l’Épine, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1719 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Ombrosa à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Chemin de l’Épine
Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin de l’Épine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Chemin de l’Épine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Chemin de l’Épine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de l’Épine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Chemin de l’Épine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Chemin de l’Épine dans son marché local
Prix du 90 Chemin de l’Épine par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Épine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 90 Chemin de l’Épine se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Chemin de l’Épine par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Chemin de l’Épine se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Voglans et 9.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Chemin de l’Épine à Voglans
Le loyer moyen estimé au 90 Chemin de l’Épine est de 16.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
