123 Chemin de la Combe, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 123 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°96 et de n°98.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Chemin de la Combe, 73420 Voglans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ombrosa à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Ombrosa à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 123 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 123 Chemin de la Combe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°123 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 123 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 123 Chemin de la Combe se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Chemin de la Combe par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 190 €/m². Le prix moyen des appartements au 123 Chemin de la Combe se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Voglans et 24.44 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Chemin de la Combe à Voglans
Le loyer moyen estimé au 123 Chemin de la Combe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.62 € à 19.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
