39 bis Chemin de la Combe, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 bis Chemin de la Combe, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Voglans.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ombrosa à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Ombrosa à 84 mètres
Ventes au 39 bis Chemin de la Combe
Les 5 ventes au 39 bis Chemin de la Combe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 bis Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 bis Chemin de la Combe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 bis Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 bis Chemin de la Combe à Voglans
Le loyer moyen estimé au 39 bis Chemin de la Combe est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voglans a augmenté de 44.07 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 396 €/m² au premier semestre 2024 à 3 224 €/m² au premier semestre 2025.
