238 Rue Centrale, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 238 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°321 et de n°291.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 238 Rue Centrale, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0348 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ombrosa à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Ombrosa à 74 mètres
Ventes au 238 Rue Centrale
Les 4 ventes au 238 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 238 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 238 Rue Centrale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°238 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 238 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 238 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 238 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 238 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 238 Rue Centrale se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 238 Rue Centrale par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Rue Centrale se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Voglans et 19.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 238 Rue Centrale à Voglans
Le loyer moyen estimé au 238 Rue Centrale est de 16.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
