790 Rue Centrale, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 790 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°865 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°583.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 790 Rue Centrale, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 2 locaux - 12 parkings - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole élémentaire à 296 mètres
Ventes au 790 Rue Centrale
Les 5 ventes au 790 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 790 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 790 Rue Centrale, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°790 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 790 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 790 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 790 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 790 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 790 Rue Centrale se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 790 Rue Centrale par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 790 Rue Centrale se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Voglans et 3.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 790 Rue Centrale à Voglans
Le loyer moyen estimé au 790 Rue Centrale est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.65 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
