865 Rue Centrale, 73420 Voglans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 865 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°790 et de n°583.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 865 Rue Centrale, 73420 Voglans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Voglans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 865 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 865 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 865 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 865 Rue Centrale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°865 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 865 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 865 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 865 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 865 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 865 Rue Centrale se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 865 Rue Centrale par rapport à Voglans et à Savoie
À Voglans, le prix moyen des appartements atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 865 Rue Centrale se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Voglans et 4.5 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 865 Rue Centrale à Voglans
Le loyer moyen estimé au 865 Rue Centrale est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Voglans, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Voglans a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 203 €/m² au premier semestre 2021 à 4 665 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 959 €/m² sur la période récente.
