85 Chemin de la Tuilière, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de la Tuilière, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°95 et de n°130.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin de la Tuilière, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Yenne.
1 niveau - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4738 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 692 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 578 mètres
- - Ecole élémentaire à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de la Tuilière
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de la Tuilière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de la Tuilière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de la Tuilière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Tuilière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de la Tuilière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de la Tuilière dans son marché local
Prix du 85 Chemin de la Tuilière par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tuilière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 792 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 85 Chemin de la Tuilière se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de la Tuilière par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de la Tuilière se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Yenne et -31.68 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin de la Tuilière à Yenne
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin de la Tuilière est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yenne a augmenté de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2021 à 2 885 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
