33 Esplanade du Rhône, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Esplanade du Rhône, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², identique à celui du n°53 mais inférieur de 9.58 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Esplanade du Rhône, 73170 Yenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 345 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 100 mètres
- - Ecole élémentaire à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Esplanade du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 33 Esplanade du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Esplanade du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Esplanade du Rhône, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Esplanade du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Esplanade du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Esplanade du Rhône dans son marché local
Prix du 33 Esplanade du Rhône par rapport à la voie
Sur Esplanade du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 33 Esplanade du Rhône se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Esplanade du Rhône par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Esplanade du Rhône se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Yenne et 42.92 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Esplanade du Rhône à Yenne
Le loyer moyen estimé au 33 Esplanade du Rhône est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
