118 Faubourg de la Rivière, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 Faubourg de la Rivière, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°106 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 Faubourg de la Rivière, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4454 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 39 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 298 mètres
- - Ecole élémentaire à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 118 Faubourg de la Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 118 Faubourg de la Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 Faubourg de la Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 Faubourg de la Rivière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 Faubourg de la Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 Faubourg de la Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 Faubourg de la Rivière dans son marché local
Prix du 118 Faubourg de la Rivière par rapport à la voie
Sur Faubourg de la Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 118 Faubourg de la Rivière se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 Faubourg de la Rivière par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Faubourg de la Rivière se situe 17.52 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 28.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 Faubourg de la Rivière à Yenne
Le loyer moyen estimé au 118 Faubourg de la Rivière est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
