32 Faubourg Pailleraie, 73170 Yenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg Pailleraie, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°50.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Faubourg Pailleraie, 73170 Yenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 350 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 281 mètres
- - Ecole élémentaire à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg Pailleraie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg Pailleraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Faubourg Pailleraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Faubourg Pailleraie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg Pailleraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Faubourg Pailleraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg Pailleraie dans son marché local
Prix du 32 Faubourg Pailleraie par rapport à la voie
Sur Faubourg Pailleraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 32 Faubourg Pailleraie se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg Pailleraie par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Faubourg Pailleraie se situe 39.63 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 30.94 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Faubourg Pailleraie à Yenne
Le loyer moyen estimé au 32 Faubourg Pailleraie est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 850 € au 32 Faubourg Pailleraie à Yenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 021 € en assurant vous-même les visites, ou 2 011 € si le professionnel les prend en charge.
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