13 Passage Saint-Antoine, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Passage Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Passage Saint-Antoine, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1449 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 244 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 228 mètres
- - Ecole élémentaire à 228 mètres
Ventes au 13 Passage Saint-Antoine
Les 3 ventes au 13 Passage Saint-Antoine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage Saint-Antoine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 13 Passage Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Passage Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 13 Passage Saint-Antoine se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage Saint-Antoine par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Passage Saint-Antoine se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Yenne et 43.02 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Passage Saint-Antoine à Yenne
Le loyer moyen estimé au 13 Passage Saint-Antoine est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
