44 Rue Antoine Laurent, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Antoine Laurent, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°46 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°37 f.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Antoine Laurent, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 201 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 170 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 180 mètres
- - Ecole élémentaire à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Antoine Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Antoine Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Antoine Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Antoine Laurent, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antoine Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Antoine Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Antoine Laurent dans son marché local
Prix du 44 Rue Antoine Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 44 Rue Antoine Laurent se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Antoine Laurent par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Antoine Laurent se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de Yenne et 47.65 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Antoine Laurent à Yenne
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Antoine Laurent est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
