18 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Capitaine Simon, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Capitaine Simon, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Yenne.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 327 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 292 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Ventes au 18 Rue Capitaine Simon
Les 2 ventes au 18 Rue Capitaine Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Capitaine Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Capitaine Simon, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capitaine Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Capitaine Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Capitaine Simon dans son marché local
Prix du 18 Rue Capitaine Simon par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 18 Rue Capitaine Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Capitaine Simon par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des maisons atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Capitaine Simon se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Yenne et -23.54 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yenne a augmenté de 12.73 % sur 1 an et augmenté de 13.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 198 €/m² au premier semestre 2021 à 2 885 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 581 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 18 Rue Capitaine Simon à Yenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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