58 Rue des Prêtres, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 Rue des Prêtres, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°52 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Rue des Prêtres, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 222 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 89 mètres
- - Ecole élémentaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue des Prêtres
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue des Prêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue des Prêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue des Prêtres, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Prêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue des Prêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue des Prêtres dans son marché local
Prix du 58 Rue des Prêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Prêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 58 Rue des Prêtres se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue des Prêtres par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue des Prêtres se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Yenne et 49.38 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Rue des Prêtres à Yenne
Le loyer moyen estimé au 58 Rue des Prêtres est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.31 % sur 1 an et baissé de 19.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
