1 sazet, 73170 Yenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 sazet, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°42.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 sazet, 73170 Yenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Yenne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles Dullin à 312 mètres
- - Ecole maternelle du Vieux platane à 283 mètres
- - Ecole élémentaire à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 sazet
Aucune vente n'a été recensée au 1 sazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 sazet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 sazet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 sazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 sazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 sazet dans son marché local
Prix du 1 sazet par rapport à la voie
Sur sazet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 1 sazet se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 sazet par rapport à Yenne et à Savoie
À Yenne, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 sazet se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Yenne et 48.2 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 sazet à Yenne
Le loyer moyen estimé au 1 sazet est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.39 % au loyer moyen estimé à Yenne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yenne a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 18.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 701 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 650 € au 1 sazet à Yenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 016 € en assurant vous-même les visites, ou 1 508 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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