45 Chemin des Ogay, 74360 Abondance

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 765 €

de 3 723 € à 5 852 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Chemin des Ogay, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 4 765 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°174.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 45 Chemin des Ogay, 74360 Abondance

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 3 parkings - 192 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°2800 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Terres Noires à 85 mètres

Ventes au 45 Chemin des Ogay

Les 0 ventes au 45 Chemin des Ogay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin des Ogay dans son marché local

Prix du 45 Chemin des Ogay par rapport à la voie

Sur Chemin des Ogay, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 765 €/m², le 45 Chemin des Ogay se situe 17.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin des Ogay par rapport à Abondance et à Haute-Savoie

À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 3 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin des Ogay se situe 24.28 % au-dessus de la moyenne de Abondance et 2.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Marmottes, 74360 Abondance(4,064 €)

Route de Richebourg, 74360 Abondance(3,910 €)

Impasse des Tapissiers, 74360 Abondance(4,061 €)

Route de la Ferrière, 74360 Abondance(4,435 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin des Ogay

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin des Ogay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.