Impasse des Cheneaux, 74360 Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse des Cheneaux, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 4 556 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Impasse des Cheneaux
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse des Cheneaux dans son marché local
Prix Impasse des Cheneaux par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 077 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse des Cheneaux se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Abondance et 11.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse des Cheneaux à Abondance
Le loyer moyen estimé Impasse des Cheneaux est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Abondance, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.27 % sur 1 an et augmenté de 19.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse des Cheneaux
Les ventes enregistrées Impasse des Cheneaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse des Cheneaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Pantins à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix des Neiges à 2826 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 2826 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 2703 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse des Cheneaux
Adresses Impasse des Cheneaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse des Cheneaux, classées par tranches de numéros.
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