612 Route de Charmy l'Adroit, 74360 Abondance
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Route de Charmy l'Adroit, affiche un prix moyen de 3 700 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°614 mais inférieur de 4.02 % à celui du n°627.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 612 Route de Charmy l'Adroit, 74360 Abondance
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Abondance à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 4 parkings - 307 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2467 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abondance College à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix des Neiges à 236 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 265 mètres
Ventes au 612 Route de Charmy l'Adroit
Les 5 ventes au 612 Route de Charmy l'Adroit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Route de Charmy l'Adroit dans son marché local
Prix du 612 Route de Charmy l'Adroit par rapport à la voie
Sur Route de Charmy l'Adroit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 700 €/m², le 612 Route de Charmy l'Adroit se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Route de Charmy l'Adroit par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 612 Route de Charmy l'Adroit se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Abondance et 15.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.16 % sur 1 an et augmenté de 19.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
