Route de Charmy l'Adroit, 74360 Abondance
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Charmy l'Adroit, 74360 Abondance, affiche un prix moyen de 3 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Charmy l'Adroit dans son marché local
Prix Route de Charmy l'Adroit par rapport à Abondance et à Haute-Savoie
À Abondance, le prix moyen des appartements atteint 4 074 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Charmy l'Adroit se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Abondance et 15.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Charmy l'Adroit à Abondance
Le loyer moyen estimé Route de Charmy l'Adroit est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Abondance, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abondance a augmenté de 5.19 % sur 1 an et augmenté de 19.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 492 €/m² au premier semestre 2020 à 4 206 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 873 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Charmy l'Adroit
Les ventes enregistrées Route de Charmy l'Adroit témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Charmy l'Adroit
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Croix des Neiges à 84 mètres
- - Lycée général privé Sainte Croix des Neiges à 84 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice ABONDANCE à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Charmy l'Adroit
Adresses Route de Charmy l'Adroit
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Charmy l'Adroit, classées par tranches de numéros.
