Allée de la fruitière, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de la fruitière, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 3 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la fruitière dans son marché local
Prix Allée de la fruitière par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 005 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la fruitière se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 16.5 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la fruitière à Alby-sur-Chéran
Le loyer moyen estimé Allée de la fruitière est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.63 % sur 1 an et baissé de 25.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la fruitière
Les ventes enregistrées Allée de la fruitière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la fruitière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chede à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 1623 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 516 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 1005 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la fruitière
Adresses Allée de la fruitière
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la fruitière, classées par tranches de numéros.
