Route d'aix-les-bains, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'aix-les-bains, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 2 866 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'aix-les-bains dans son marché local
Prix Route d'aix-les-bains par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 017 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'aix-les-bains se situe 5 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 34.57 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'aix-les-bains à Alby-sur-Chéran
Le loyer moyen estimé Route d'aix-les-bains est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.3 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route d'aix-les-bains
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 1627 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 513 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'aix-les-bains
Adresses Route d'aix-les-bains
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'aix-les-bains, classées par tranches de numéros.
