12 Place du trophée, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du trophée, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°3 et du 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Place du trophée, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du trophée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du trophée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du trophée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du trophée, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du trophée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du trophée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du trophée dans son marché local
Prix du 12 Place du trophée par rapport à la voie
Sur Place du trophée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 12 Place du trophée se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du trophée par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du trophée se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -15.92 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
