Route de plaimpalais, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de plaimpalais, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 2 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de plaimpalais dans son marché local
Prix Route de plaimpalais par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements Route de plaimpalais se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 35.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de plaimpalais à Alby-sur-Chéran
Le loyer moyen estimé Route de plaimpalais est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 16.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.76 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.65 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de plaimpalais
Les ventes enregistrées Route de plaimpalais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de plaimpalais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 1287 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 183 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de plaimpalais
Adresses Route de plaimpalais
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de plaimpalais, classées par tranches de numéros.
