Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 334 €
de 2 817 € à 4 230 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 594 €
de 3 966 € à 7 684 €

Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 3 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.75 €
13.39 € – 18.11 €

Rentabilité indicative

5.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route des marantins dans son marché local

Prix Route des marantins par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie

À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements Route des marantins se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Route des marantins à Alby-sur-Chéran

Le loyer moyen estimé Route des marantins est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route des marantins

Les ventes enregistrées Route des marantins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.

Appartement
24 septembre 2025
190 400 €(4 231 €/m²)
Appart.•2 p•45 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
10 juin 2025
308 700 €(3 983 €/m²)
Appart.•4 p•77.51 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
1 septembre 2023
282 060 €(4 210 €/m²)
Appart.•3 p•67 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
2 décembre 2022
292 850 €(4 125 €/m²)
Appart.•1 p•71 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
29 novembre 2022
241 165 €(4 385 €/m²)
Appart.•2 p•55 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
25 juillet 2022
270 950 €(3 498 €/m²)
Appart.•4 p•77.45 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
19 juillet 2022
431 000 €(4 537 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
931 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
11 octobre 2021
245 500 €(3 185 €/m²)
Appart.•4 p•77.09 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
Appartement
13 janvier 2021
240 900 €(3 393 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
928 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran
23 décembre 2020
482 000 €(5 074 €/m²)
Maison•4 p•95 m²
930 Route des marantins, 74540 Alby-sur-Chéran

Cadre de vie et proximité Route des marantins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chede à 548 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Long à 1041 mètres
  • - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 208 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 560 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route des marantins

Route des marantins est située dans Alby-sur-Chéran

Adresses Route des marantins

Retrouvez ci-dessous les adresses Route des marantins, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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