Route de chainaz, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de chainaz, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de chainaz dans son marché local
Prix Route de chainaz par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements Route de chainaz se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 23.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de chainaz à Alby-sur-Chéran
Le loyer moyen estimé Route de chainaz est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 25.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de chainaz
Les ventes enregistrées Route de chainaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de chainaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 887 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 1105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de chainaz
Adresses Route de chainaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de chainaz, classées par tranches de numéros.
