256 Rue du pont neuf, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue du pont neuf, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°246 et de 2.16 % à celui du n°234.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 256 Rue du pont neuf, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1417 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 835 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 256 Rue du pont neuf
Aucune vente n'a été recensée au 256 Rue du pont neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue du pont neuf dans son marché local
Prix du 256 Rue du pont neuf par rapport à la voie
Sur Rue du pont neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 256 Rue du pont neuf se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue du pont neuf par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue du pont neuf se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 34.28 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.92 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
