Allée de la combe, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la combe, 74540 Alby-sur-Chéran, affiche un prix moyen de 2 871 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la combe dans son marché local
Prix Allée de la combe par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la combe se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et 34.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la combe à Alby-sur-Chéran
Le loyer moyen estimé Allée de la combe est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.21 % au loyer moyen estimé à Alby-sur-Chéran, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alby-sur-Chéran a baissé de 18.65 % sur 1 an et baissé de 25.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au premier semestre 2020 à 4 301 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée de la combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Long à 1710 mètres
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 771 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 594 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la combe
Adresses Allée de la combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la combe, classées par tranches de numéros.
