3 Rue étroite, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue étroite, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue étroite, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1237 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 477 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 170 mètres
Ventes au 3 Rue étroite
Une vente a été recensée au 3 Rue étroite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue étroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue étroite, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue étroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue étroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue étroite dans son marché local
Prix du 3 Rue étroite par rapport à la voie
Sur Rue étroite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 3 Rue étroite se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue étroite par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue étroite se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -16.82 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
