9 Rue étroite, 74540 Alby-sur-Chéran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue étroite, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 14.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue étroite, 74540 Alby-sur-Chéran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alby-sur-Chéran.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Combe à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALBY SUR CHERAN à 495 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Bourg ALBY SUR CHERAN à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue étroite
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue étroite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue étroite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue étroite, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue étroite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue étroite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue étroite dans son marché local
Prix du 9 Rue étroite par rapport à la voie
Sur Rue étroite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 9 Rue étroite se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue étroite par rapport à Alby-sur-Chéran et à Haute-Savoie
À Alby-sur-Chéran, le prix moyen des maisons atteint 4 854 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue étroite se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Alby-sur-Chéran et -19.01 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alby-sur-Chéran a baissé de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 15.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 346 €/m² au premier semestre 2020 à 5 108 €/m² au premier semestre 2025.
