86 Allée des Cortis, 74290 Alex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Allée des Cortis, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°90 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Allée des Cortis, 74290 Alex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Alex.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1180 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau Le Pont à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ALEX à 1136 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Allée des Cortis
Aucune vente n'a été recensée au 86 Allée des Cortis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Allée des Cortis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Allée des Cortis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Allée des Cortis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Allée des Cortis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Allée des Cortis dans son marché local
Prix du 86 Allée des Cortis par rapport à la voie
Sur Allée des Cortis, le prix moyen des maisons s'établit à 7 582 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 86 Allée des Cortis se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Allée des Cortis par rapport à Alex et à Haute-Savoie
À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Allée des Cortis se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Alex et 44.63 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 53.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 380 950 € au 86 Allée des Cortis à Alex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 524 € en assurant vous-même les visites, ou 4 762 € si le professionnel les prend en charge.
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