12 Chemin de Varens, 74290 Alex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Varens, affiche un prix moyen de 7 903 €/m², identique à celui du n°112 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Chemin de Varens, 74290 Alex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alex.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ALEX à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Varens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Varens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Varens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Varens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Varens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Varens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Varens dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Varens par rapport à la voie
Sur Chemin de Varens, le prix moyen des maisons s'établit à 7 903 €/m². Avec un prix moyen de 7 903 €/m², le 12 Chemin de Varens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Varens par rapport à Alex et à Haute-Savoie
À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Varens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alex et 50.02 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a augmenté de 8.16 % sur 1 an et augmenté de 53.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 395 150 € au 12 Chemin de Varens à Alex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 879 € en assurant vous-même les visites, ou 4 939 € si le professionnel les prend en charge.
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