33 Chemin de Varens, 74290 Alex
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de Varens, affiche un prix moyen de 4 536 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin de Varens, 74290 Alex
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Alex à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ALEX à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin de Varens
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin de Varens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de Varens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de Varens, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Varens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de Varens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de Varens dans son marché local
Prix du 33 Chemin de Varens par rapport à la voie
Sur Chemin de Varens, le prix moyen des appartements s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 536 €/m², le 33 Chemin de Varens se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de Varens par rapport à Alex et à Haute-Savoie
À Alex, le prix moyen des appartements atteint 4 536 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Chemin de Varens se situe 0 % en dessous de la moyenne de Alex et 11.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alex a baissé de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 48.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 048 €/m² au premier semestre 2021 à 5 923 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 800 € au 33 Chemin de Varens à Alex, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 670 € en assurant vous-même les visites, ou 2 835 € si le professionnel les prend en charge.
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