23 Route de Menthon, 74290 Alex
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Menthon, affiche un prix moyen de 7 713 €/m², identique à celui du n°39 et du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 23 Route de Menthon, 74290 Alex
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Alex.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0287 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ALEX à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de Menthon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Menthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Menthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Menthon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Menthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Menthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Menthon dans son marché local
Prix du 23 Route de Menthon par rapport à la voie
Sur Route de Menthon, le prix moyen des maisons s'établit à 7 713 €/m². Avec un prix moyen de 7 713 €/m², le 23 Route de Menthon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Menthon par rapport à Alex et à Haute-Savoie
À Alex, le prix moyen des maisons atteint 7 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Menthon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Alex et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alex a augmenté de 7.68 % sur 1 an et augmenté de 53.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 127 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 627 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 307 €/m² sur la période récente.
