35 Allée des muguets, 74200 Allinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des muguets, affiche un prix moyen de 4 813 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 35 Allée des muguets, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Allinges.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougeries Haut à 105 mètres
Ventes au 35 Allée des muguets
Une vente a été recensée au 35 Allée des muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des muguets dans son marché local
Prix du 35 Allée des muguets par rapport à la voie
Sur Allée des muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 813 €/m², le 35 Allée des muguets se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des muguets par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des muguets se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Allinges et -8.64 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 240 650 € au 35 Allée des muguets à Allinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 016 € en assurant vous-même les visites, ou 3 008 € si le professionnel les prend en charge.
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