Avenue des trois cols, 74200 Allinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des trois cols, 74200 Allinges, affiche un prix moyen de 3 092 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
13 ventes DVF Avenue des trois cols
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des trois cols dans son marché local
Prix Avenue des trois cols par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des trois cols se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Allinges et 39.74 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des trois cols à Allinges
Le loyer moyen estimé Avenue des trois cols est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.98 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des trois cols
Les ventes enregistrées Avenue des trois cols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des trois cols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Botaillon à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 1426 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des trois cols
Adresses Avenue des trois cols
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des trois cols, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des trois cols
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 154 600 € au Avenue des trois cols à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 865 € en assurant vous-même les visites, ou 1 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
