Rue du ruisseau, 74200 Allinges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du ruisseau, 74200 Allinges, affiche un prix moyen de 3 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue du ruisseau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du ruisseau dans son marché local
Prix Rue du ruisseau par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du ruisseau se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Allinges et 37.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du ruisseau à Allinges
Le loyer moyen estimé Rue du ruisseau est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.4 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.98 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du ruisseau
Les ventes enregistrées Rue du ruisseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du ruisseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Macheron à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 1145 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du ruisseau
Adresses Rue du ruisseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du ruisseau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au Rue du ruisseau à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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