300 Route de marclaz, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Route de marclaz, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², identique à celui du n°310.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 300 Route de marclaz, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Allinges à dominante résidentielle.
2 niveaux - 40 logements - 2673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Allard à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Route de marclaz
Aucune vente n'a été recensée au 300 Route de marclaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 300 Route de marclaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 300 Route de marclaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 300 Route de marclaz dans son marché local
Prix du 300 Route de marclaz par rapport à la voie
Sur Route de marclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 300 Route de marclaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Route de marclaz par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Route de marclaz se situe 100 % en dessous de la moyenne de Allinges et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 300 Route de marclaz à Allinges
Le loyer moyen estimé au 300 Route de marclaz est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.19 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
