310 Route de marclaz, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 310 Route de marclaz, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², identique à celui du n°300.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 310 Route de marclaz, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Allinges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 37 parkings - 2305 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Allard à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 924 mètres
Ventes au 310 Route de marclaz
Les 23 ventes au 310 Route de marclaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 310 Route de marclaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 310 Route de marclaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 310 Route de marclaz dans son marché local
Prix du 310 Route de marclaz par rapport à la voie
Sur Route de marclaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 310 Route de marclaz se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 310 Route de marclaz par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 687 €/m². Le prix moyen des appartements au 310 Route de marclaz se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Allinges et 2.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 310 Route de marclaz à Allinges
Le loyer moyen estimé au 310 Route de marclaz est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.19 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
