230 route de noyer, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 230 route de noyer, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², identique à celui du n°325 et de n°325 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 230 route de noyer, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Allinges.
1 niveau - 352 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Travaux à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 230 route de noyer
Aucune vente n'a été recensée au 230 route de noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 230 route de noyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 230 route de noyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 230 route de noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 230 route de noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 route de noyer dans son marché local
Prix du 230 route de noyer par rapport à la voie
Sur route de noyer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 230 route de noyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 230 route de noyer par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 route de noyer se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Allinges et 22.71 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 230 route de noyer à Allinges
Le loyer moyen estimé au 230 route de noyer est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allinges a augmenté de 70.98 % sur 1 an et augmenté de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 787 €/m² au premier semestre 2024 à 2 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 300 € au 230 route de noyer à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 915 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 958 € en assurant vous-même les visites, ou 2 479 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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