61 route de noyer, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 route de noyer, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°93 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 route de noyer, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Travaux à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 61 route de noyer
Aucune vente n'a été recensée au 61 route de noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 route de noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 route de noyer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 route de noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 route de noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 route de noyer dans son marché local
Prix du 61 route de noyer par rapport à la voie
Sur route de noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 61 route de noyer se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 route de noyer par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 route de noyer se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Allinges et -26.56 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 450 € au 61 route de noyer à Allinges, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 673 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 41 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 836 € en assurant vous-même les visites, ou 2 418 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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