Rue de châteauvieux dessous, 74200 Allinges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 943 €

de 3 119 € à 4 530 €

Rue de châteauvieux dessous, 74200 Allinges, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de châteauvieux dessous

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.5 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Rue de châteauvieux dessous dans son marché local

Prix Rue de châteauvieux dessous par rapport à Allinges et à Haute-Savoie

À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de châteauvieux dessous se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Allinges et 25.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de châteauvieux dessous à Allinges

Le loyer moyen estimé Rue de châteauvieux dessous est de 18.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 21.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Allinges, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du crêt du four, 74200 Allinges(3,886 €)

Chemin des bois, 74200 Allinges(3,783 €)

Chemin des gouilles, 74200 Allinges(4,282 €)

Rue du bassin, 74200 Allinges(3,799 €)

Avenue des châteaux, 74200 Allinges(3,752 €)

Cadre de vie et proximité Rue de châteauvieux dessous

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauvieux à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 948 mètres

Rues à proximité :

Chemin du crêt du four

Le parc immobilier Rue de châteauvieux dessous

Rue de châteauvieux dessous est située dans le quartier Allinges. Elle compte 4938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue de châteauvieux dessous

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de châteauvieux dessous, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au Rue de châteauvieux dessous à Allinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 9 858 € (5 %)