245 Rue de la gare, 74200 Allinges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 245 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 4 497 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°245 d et du 2.35 % à celui du n°245 a.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 245 Rue de la gare, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0815 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cercle Bétemps à 286 mètres
Ventes au 245 Rue de la gare
Les 5 ventes au 245 Rue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 245 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 245 Rue de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 245 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 245 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 245 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 497 €/m², le 245 Rue de la gare se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Rue de la gare par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Rue de la gare se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Allinges et -7.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
