15 f Rue des champs fleuris, 74200 Allinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 f Rue des champs fleuris, affiche un prix moyen de 6 037 €/m², supérieur de 22.08 % à celui du n°15 k et de n°15 j.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 f Rue des champs fleuris, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centenaire à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joseph Dessaix ALLINGES à 491 mètres
Ventes au 15 f Rue des champs fleuris
Les 2 ventes au 15 f Rue des champs fleuris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 f Rue des champs fleuris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 f Rue des champs fleuris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 f Rue des champs fleuris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 f Rue des champs fleuris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 f Rue des champs fleuris dans son marché local
Prix du 15 f Rue des champs fleuris par rapport à la voie
Sur Rue des champs fleuris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 6 037 €/m², le 15 f Rue des champs fleuris se situe 25.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 f Rue des champs fleuris par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 f Rue des champs fleuris se situe 44.95 % au-dessus de la moyenne de Allinges et 14.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 850 € au 15 f Rue des champs fleuris à Allinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 546 € en assurant vous-même les visites, ou 3 773 € si le professionnel les prend en charge.
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