464 r Rue du crêt baron, 74200 Allinges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 464 r Rue du crêt baron, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°464 s et de n°464 q.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 464 r Rue du crêt baron, 74200 Allinges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Allinges.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hutins à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Aérospatiale ALLINGES à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 464 r Rue du crêt baron
Aucune vente n'a été recensée au 464 r Rue du crêt baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 464 r Rue du crêt baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 464 r Rue du crêt baron, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 464 r Rue du crêt baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 464 r Rue du crêt baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 464 r Rue du crêt baron dans son marché local
Prix du 464 r Rue du crêt baron par rapport à la voie
Sur Rue du crêt baron, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 464 r Rue du crêt baron se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 464 r Rue du crêt baron par rapport à Allinges et à Haute-Savoie
À Allinges, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 464 r Rue du crêt baron se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Allinges et -13.14 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allinges a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 716 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 239 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 800 € au 464 r Rue du crêt baron à Allinges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 720 € en assurant vous-même les visites, ou 2 860 € si le professionnel les prend en charge.
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