360 Route d'annecy, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 360 Route d'annecy, affiche un prix moyen de 4 644 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°298 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°296.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 360 Route d'annecy, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 35 parkings - 612 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2187 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Poraz à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 382 mètres
Ventes au 360 Route d'annecy
Les 2 ventes au 360 Route d'annecy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 360 Route d'annecy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 360 Route d'annecy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°360 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 360 Route d'annecy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 360 Route d'annecy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 360 Route d'annecy dans son marché local
Prix du 360 Route d'annecy par rapport à la voie
Sur Route d'annecy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 643 €/m². Avec un prix moyen de 4 644 €/m², le 360 Route d'annecy se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 360 Route d'annecy par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 360 Route d'annecy se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 6.03 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 360 Route d'annecy à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 360 Route d'annecy est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.78 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
