303 Route de la caille, 74350 Allonzier-la-Caille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Route de la caille, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², inférieur de 13.64 % à celui du n°217 et de n°486.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Route de la caille, 74350 Allonzier-la-Caille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Allonzier-la-Caille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 26 logements - 3 parkings - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2519 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Poraz à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique ALLONZIER-LA-CAILLE à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 303 Route de la caille
Aucune vente n'a été recensée au 303 Route de la caille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Route de la caille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Route de la caille, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Route de la caille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Route de la caille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Route de la caille dans son marché local
Prix du 303 Route de la caille par rapport à la voie
Sur Route de la caille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 303 Route de la caille se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Route de la caille par rapport à Allonzier-la-Caille et à Haute-Savoie
À Allonzier-la-Caille, le prix moyen des appartements atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Route de la caille se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Allonzier-la-Caille et 1.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Route de la caille à Allonzier-la-Caille
Le loyer moyen estimé au 303 Route de la caille est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 27.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.91 % au loyer moyen estimé à Allonzier-la-Caille, qui est de 22.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allonzier-la-Caille a augmenté de 1.61 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 937 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 529 €/m² sur la période récente.
