Chemin des Lilas, 74800 Amancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 333 €

de 2 909 € à 6 410 €

Chemin des Lilas, 74800 Amancy, affiche un prix moyen de 4 333 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

4.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin des Lilas dans son marché local

Prix Chemin des Lilas par rapport à Amancy et à Haute-Savoie

À Amancy, le prix moyen des maisons atteint 4 870 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Lilas se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Amancy et 17.75 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Lilas à Amancy

Le loyer moyen estimé Chemin des Lilas est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Amancy, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amancy a augmenté de 21.43 % sur 1 an et baissé de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 260 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 315 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 011 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fleurs, 74800 Amancy(4,080 €)

Rue de la Fontaine, 74800 Amancy(4,277 €)

Lotissement Les Néjouaz, 74800 Amancy(4,016 €)

Route de la Chapelle, 74800 Amancy(4,335 €)

Route des Pâquis, 74800 Amancy(5,713 €)

Route de Bonneville, 74800 Amancy(5,171 €)

Cadre de vie et proximité Chemin des Lilas

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Les 3 lutins AMANCY à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique AMANCY à 246 mètres

Rues à proximité :

Allée des Fleurs

Rue de la Fontaine

Lotissement Les Néjouaz

Route de la Chapelle

Route des Pâquis

Route de Bonneville

Le parc immobilier Chemin des Lilas

Chemin des Lilas est située dans le quartier Amancy. Elle compte 2786 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Lilas

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Lilas, classées par tranches de numéros.

11 Chemin des Lilas, 74800 Amancy

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Pour un prix net vendeur de 216 650 € au Chemin des Lilas à Amancy, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 416 € en assurant vous-même les visites, ou 2 708 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.